Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Sveafastigheter AB
- Kaupankäyntitunnus
- Skr SVEAF B
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSTO
- Työntekijät
- 172
- Pääkonttori
- Stockholm, Sweden
- Verkkosivusto
- sveafastigheter.se
Tunnusluvut: SVEAF B
PerustasonLaajat
6,2 mrd. SEK
13,89
2,26 SEK
-
-
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
6,2 mrd. SEK
52 viikon huippu
32,18 SEK
52 viikon alin
29,70 SEK
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,438
Maksuvalmiussuhde
0,298
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,836
Velat / oma pääoma
0,915
Korkokate (TTM)
1,87 %
Kannattavuus
Myyntikateprosentti (TTM)
65,57 %
Nettotulosprosentti (TTM)
28,55 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
52,50 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
15,83 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
9 200 000 SEK
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,70 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
3,03 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
13,891
P/S-luku (TTM)
3,949
P/B-luku
0,41
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,42
P/FCF-luku (TTM)
14,079
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
7,10 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
2,229
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
7,83 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−325,90 %
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuoden 2026 toisella neljänneksellä vertailukelpoinen vuokratuotto kasvoi 4.4 % ja nettoliiketulos 3.2 %, kun taas kiinteistöjen hallinnoinnista saatu tulos nousi 110 miljoonaan SEK:iin edellisvuoden 97 miljoonasta SEK:stä. Tämä osoittaa, että olemassa oleva kiinteistökanta kasvattaa edelleen kassavirtaa tuottavaa tulostaan. (Sveafastigheter)
Toteutunut KlaraBo-fuusio luo alustan, johon kuuluu noin 26 500 asuntoa, ja sen odotetaan tuovan vähintään 120 miljoonan SEK:n vuotuiset synergiaedut. Vuokratuottoa tuottavien asuntojen suurempi osuus voi tukea tuloksen vakaampaa kehitystä, jos säästöt toteutuvat. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch nosti Sveafastighetersin luottoluokituksen tasolle BBB ja näkymät vakaiksi fuusion ja velkojen maturiteettien pidentämisen jälkeen. Myös uusi 350 miljoonan EUR:n joukkovelkakirjalaina, jonka kiinteä korko on 4.5 % ja eräpäivä vuonna 2032, auttaa hajauttamaan rahoituksen erääntymisiä ja lainanottoa. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fuusiosta aiheutuu noin 55 miljoonan SEK:n kertaluonteiset transaktio- ja integraatiokustannukset, ja yhtiö arvioi noin 50 työtehtävän jäävän tarpeettomiksi. Yhtiöiden yhdistäminen ja suunniteltujen säästöjen muuttaminen pysyväksi tulokseksi ovat edelleen toteutukseen liittyviä riskejä. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch ennusti nettovelan ja EBITDA:n suhteeksi 14.4 vuonna 2026 ja korkokatteeksi 1.9, ja odottaa lainakustannusten nousevan noin 4 prosenttiin vuonna 2028, kun vanhojen, edullisempien lainojen korot tarkistuvat. Tämän vuoksi tulos on altis korkeammille rahoituskustannuksille, ja taloudellinen liikkumavara on rajallinen. (MarketScreener)
Laajentunut kiinteistökanta keskittyy edelleen Ruotsiin, joten liiketoiminta on altis yhden maan vuokrasääntelylle; vuokrankorotuksista neuvotellaan vuokralaisliittojen kanssa. Fitch odottaa vuokrien kasvun hidastuvan, mikä voi vaikeuttaa nousevien kustannusten kompensoimista korkeammilla vuokrilla. (MarketScreener)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 3.11.2026.
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.